Schluss mit Excel-Chaos und Unsicherheit. Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung in nur 10 Minuten – rechtssicher und mit allen Pflichtangaben.
✓ Keine Kreditkarte erforderlich ✓ Sofort loslegen
Screenshot: Nebenkostenabrechnung
😫 Zeitaufwand
Stunden verbringen Sie mit Excel-Tabellen und Taschenrechner
😰 Unsicherheit
Ist die Abrechnung rechtssicher? Fehlt etwas Wichtiges?
😤 Fehleranfällig
Ein Zahlendreher und die ganze Abrechnung ist falsch
Statt stundenlangem Excel-Chaos: Daten eingeben, prüfen, fertig.
Nach aktueller Rechtsprechung. Alle Fristen und Formalien automatisch.
Alle Umlageschlüssel (qm, Personen, Einheiten) werden automatisch berechnet.
Druckfertige Abrechnung mit allen Pflichtangaben. Direkt versandbereit.
Tragen Sie Ihre Betriebskosten ein oder importieren Sie sie aus Ihrer Buchhaltung.
Wählen Sie für jede Kostenart den passenden Verteilerschlüssel.
Mit einem Klick erstellen Sie die fertige Abrechnung für alle Mieter.
“Endlich keine Excel-Tabellen mehr! Die Nebenkostenabrechnung war in 15 Minuten fertig.”
— Thomas M., privater Vermieter aus Stuttgart
Testen Sie die Nebenkostenabrechnung kostenlos. Upgrade erst, wenn Sie mehr als 2 Einheiten haben.
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Free Plan
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Starter / Monat
Die Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen. Verpasst der Vermieter diese Frist, kann er keine Nachzahlung mehr verlangen (§ 556 Abs. 3 BGB).
Umlagefähig sind die 17 Betriebskostenarten nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV): Grundsteuer, Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Hauswart, Gemeinschaftsantenne/Kabel, Waschraum und sonstige Betriebskosten.
Die gängigsten Umlageschlüssel sind: Wohnfläche (qm), Personenzahl, Anzahl der Wohneinheiten und Verbrauch (bei Heizung/Wasser). Ohne vertragliche Vereinbarung gilt der Flächenschlüssel.
Bei Leerstand trägt der Vermieter die Kosten für die leerstehende Einheit selbst. Mietpreis-Fuchs berechnet dies automatisch korrekt.
Ja! Sie können die fertige Abrechnung als PDF herunterladen oder direkt per E-Mail an Ihre Mieter versenden – alles aus der App heraus.
Keine Kreditkarte erforderlich. In 2 Minuten startklar.
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